貸店舗（一部） 湖南市 岩根中央２丁目 (三雲駅) の貸店舗（一部）

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賃料 11万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 なし/5ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ草津線 / 三雲駅 徒歩35分
[バス利用可] バス15分 近江大口 停歩5分
所在地 滋賀県湖南市岩根中央２丁目
築年月 1998年12月(築25年10ヶ月) 使用部分面積 49.00㎡ 坪数
/坪
単価		 14.82坪／0.7422万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ草津線 / 三雲駅 徒歩35分
    [バス利用可] バス15分 近江大口 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県湖南市岩根中央２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 11万円 管理費等 3,000円
    敷金/保証金 なし/5ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換費用：19,800円、　室内清掃費用：55,000円、　区協費年額：10,000円 造作譲渡 30.00万円
    維持費等 - 保険等 加入要　/　家財保険
    権利金 - 坪単価 0.7422万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店可　リフォーム　駐車場３台分以上
    設備 収納スペース　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 詳細後日説明
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    ※居抜き（買取動産物３０万円要相談）又はスケルトン渡し要相談。
    ※保証金の返還率：

    １年未満２０％、１年以上３年未満５０％、３年以上１００％
    　　但し原状回復費用要
    ※駐車場３台空きあり、１台に付き　月／４４００円
    使用部分面積 49.00㎡ 坪数 14.82坪
    土地面積 - 築年月 1998年12月(築25年10ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年03月　キッチン　トイレ
    ■内装：2019年03月　全室クロス張替え
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　4,400円/月　空き3台　　備考：※１台に付き月／４４００円 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6982925580
    情報公開日 2024/07/13 次回更新予定日 2024/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (資)サイセイ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／近江八幡　徒歩15分
    住所：
    滋賀県近江八幡市堀上町１８９－６　
    TEL：
    0748-32-0384
    FAX：
    0748-32-0394
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（５）第２８９５号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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