売戸建住宅 東近江市 沖野２丁目 (八日市駅) 1階建 3DK

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価格 900万円 間取り 3DK
交通 近江鉄道本線 / 八日市駅 徒歩36分
所在地 滋賀県東近江市沖野２丁目
築年月 1984年11月(築40年) 建物面積 34.35㎡ 土地面積 公簿 160.40㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ワンフロアでゆったり暮らせる平屋なので、シンプルで無駄のない空間使いです。
  • スーパー、薬局、小児科、幼稚園や小学校が徒歩１５分圏内！
  • 自然に団らんが生まれる３ＤＫ。
  • 外水栓が近くにあるので、洗車等もしやすいです！
  • 屋根付きの屋外物干しで洗濯物を干していただけます♪
  • 玄関になります。
  • 暖かい光が入ってくる８帖和室です。
  • キッチンは家族の絆を育む大切な空間。
  • お手洗いになります。
  • 洗面台になります。
  • 浴室になります。
  • 大窓からの日差しが気持ち良い６帖和室。
  • 客間としても使える６帖洋室になります。
  • ごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側。
  • 物置になります。
  • 前面道路の幅員は６ｍ以上。

    物件詳細情報

    交通 近江鉄道本線 / 八日市駅 徒歩36分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県東近江市沖野２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 900万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　エアコン　縁側　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ※建物一部未登記部分あり
    約３０年前に６帖洋室、６帖和室を増築。
    ２０１６年　外装：屋根再塗装
    ２０２３年　その他：雨樋、屋外物干しの屋根の修繕
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK（和 8･6　洋 6） 建物面積 34.35㎡
    土地面積 公簿 160.40㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1984年11月(築40年) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■外装：2016年03月　屋根
    ■その他：2023年12月　　雨樋、屋外物干しの屋根の修繕
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北東6.6m 公道 接面10.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983888264
    情報公開日 2024/10/19 次回更新予定日 2024/11/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (資)サイセイ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／近江八幡　徒歩15分
    住所：
    滋賀県近江八幡市堀上町１８９－６　
    TEL：
    0748-32-0384
    FAX：
    0748-32-0394
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（５）第２８９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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